Title

6. 부동산 거래DB - 아파트 전월세 (2010년 4분기 ~ 현재까지 거래 정보)

작성자: BIZ-GIS.com 빅데이터 팀                                

DB 요약 설명

· 실제 거래된 전국 아파트 전월세 정보.

DB 공간범위 및

공간자료 형태

· 전국 범위

· 지적도 기반의 Point

DB 조회 URL

· http://www.biz-gis.com/XRayMap/bizgismap.html?sPara=PT|20130610_153806_tempID116

(서울특별시 강남구 삼성동 샘플 데이터)

데이터 유형
· SHP, 텍스트, 각 종 DB파일 형태 지원
DB Size / 건수

· 1,206,566 건

· (기준) 2013년 05월 31일 

샘플 DB

·  다운로드(엑셀)

    - 서울특별시 강남구 삼성동 샘플 데이터

DB 활용 가이드

· 해당 데이터는 지적도 기반의 Point로 국지적인 지역의 아파트 가격 동향을 면밀히 분석할 수 있는 특징이 있음.

  (대부분의 부동산 통계가 광역시 또는, 시군구 단위로 발표되고 있음)

· 깡통아파트 위험지역 분석(아파트 매매가격 ≒ 전세가격)

data_real_apt2.jpg


아파트 실거래 가격과 전세가격의 차이가 거의 없는, 이른바 '깡통 아파트' 위험성을 분석한 결과.

광주광역시에 깡통아파트가 집중된 것을 확인할 수 있음

실제, 이러한 위험성은 지역신문 등에서도 다뤄지고 있음.


· 모바일 기반 어플 적용

7.PNG  8.PNG 

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데이터 한계 및

주의사항

· 거래가 발생한 아파트에 대한 데이터만 제공하기 때문에 정보가 없는 아파트는 해당 시기에 거래가 되지 않은 것을 의미함

· 경매를 통한 아파트 거래내역이 존재할 수도 있음

· 위치정보는 아파트 단지를 중심좌표를 제공함

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