28

2006-Dec

스타박스의 출점경향을 파악하라~!

작성자: 김한국 IP ADRESS: *.217.93.181 조회 수: 27761

오늘 사무실에서 미션이 떨어졌습니다.



"스타박스의 출점경향을 파악하라~!"


 


어떻게 할까 잠깐 고민해보다가 우선 스타박스라도 모두 같은 스타박스가 아니야~~ 하는 가정을 하고 분류를 했습니다.



무슨 말이냐면 상권밀집지역에 있는 스타박스주택단지에 있는 스타박스를 구분하고 각각의 특징을 잡는 것이 경향을 분석하기에 유리합니다.



상권밀집지역에 있는 스타박스(업무시설  밀집지역: 명동, 강남 테헤란로 등)는 아마도 직장인들이 많이 이용하겠죠?
주택단지에 있는 스타박스는 주변에 거주하는 사람들이 많이 이용할거구요... 그렇다면 주변에 거주하는 인구연령대 분포 정도가 중요하겠죠?


이러한 제 직감을 한번 검증해보겠습니다.



우선 각 스타박스 매장의 입지 유형을 분류했습니다. 입지유형분류 기준은 제가 다니는 회사에서 만들어 놓은 알고리즘에 기반한 것입니다.
분류는 그림에 나와있습니다.

각 그림마다 별표 모양이 스타박스인데 붉은 색은 상가지역, 파란색은 거지지역중 아파트지역, 보라색은 복합지역에 위치하는 것으로 분류된 것입니다.


 


우선 상가지역(업무시설 밀집지역)에 있는 스타박스를 살펴보겠습니다.



아래 그림은 상가밀도 입니다. 그냥 생각에도 상가가 밀집한 지역과 업무시설이 밀집한 지역은 크게 일치하지 않을 것 같다는 생각이 들었습니다.
그림을 보면 전반적으로 맞아 떨어지지만 명동지역을 보면 살짝 어긋나 있습니다. 스타박스는 업무시설 밀집지역에 있을 텐데 밀도는 상가밀도 이기 때문에 스타벅스가 밀집한 지역과 상가밀도가 높은 지역(붉은색)이 정확하게 일치하지 않습니다.
이게 문제인거죠... 그럼 어떤 밀도를 그려볼까?...... 고민고민.....



 



그렇다면  업무시설이 밀집해 있는 지역과 상가밀도가 정확하지 않으니...
'전체상가 밀도가 아니라 일부업종 밀도만 그려보면 좋은 결과가 나오지 않을까? 직장인들 밥은 먹고 살아야 할거아냐?'
식당입니다. 직장 많은 곳에 즐비하게 늘어선 식당들 생각이 머리 속을 스칩니다.


그래서 바로 음식점 밀도를 그려봤습니다.




명동지역을 포함해서 전체적으로 완전 일치... ^^

그렇다면  하나의 결론은 우선 얻었습니다.
스타박스는 기업체가 몰려있는 곳에 입점을 하는데... 이 것은 음식점의 밀도로 설명이 가능하다... ^^

분석의 시작 단계에서 좋은 사례일 것 같아 이렇게 올려봅니다. ^^

profile

Map for your Life ~~~~~~ !

biz-gis.com 운영진입니다.

profile

김정빈

2009.04.09 15:31
*.252.162.139
좋은 자료 감사합니다
List of Articles
번호 제목 글쓴이 날짜 조회 수sort
70 새로운 지방정부에 활용되는 GIS(성북구 인수위원회 최종보고서 내용 중 GIS 분석 부분 발췌...) file + 6 김한국 2010-07-07 41158
69 GIS를 이용하여 버스광고 효과를 측정할 수 있을까? file + 4 김한국 2010-04-28 38153
68 백화점의 GIS 활용 사례와 솔루션 file + 3 김한국 2009-08-06 32788
67 산부인과 의료 취약지 GIS 분석 file + 3 황선영 2010-01-31 32294
66 GIS를 이용한 해상풍력 입지전략 file 황선영 2009-09-21 31923
65 주유소 가격과 지역별 소득수준 상관성 file + 11 김한국 2008-10-13 30786
64 선거와 GIS 분석 file 송규봉 2006-04-26 30095
63 GIS와 명품 백화점의 고객 관리 file + 2 김한국 2009-03-27 30037
62 동네 휩쓴 대형마트의 포식성 ‘카드의 증언’ file + 1 김한국 2009-05-11 29192
61 부동산 개발과 GIS분석(대한전선 부동산유동화 사업관련) file + 2 김한국 2008-08-27 29088
60 경춘고속도로가 개통되면 누가 좋을까요? file + 1 황선영 2009-08-07 28922
59 1만 4천년 된 지도와 GIS file 송규봉 2009-11-24 28911
58 노무현 대통령과 전현직 대통령 자택 주변 토지가격 수준 비교 file + 4 김한국 2009-06-05 28864
57 GIS분석! 과거와 현재의 진단을 통해 미래의 수요를 창출하는 것! file + 1 김한국 2010-04-20 28818
56 수능성적은 잘 사는 순서...? file + 4 황선영 2009-10-16 28535
» 스타박스의 출점경향을 파악하라~! + 1 김한국 2006-12-28 27761
54 서울지역 아파트 매매가격, 전세가격 상승률 주제도 file 김한국 2006-11-06 27317
53 신혼부부를 위한 집은 어디에 구해야 할까? file + 10 박용재 2011-08-30 26637
52 신행정수도 후보지 GIS분석 (진천음성, 천안, 연기공주, 공주논산) 김한국 2006-06-08 26565
51 생명보험 GIS 분석 사례 file + 3 김한국 2009-01-16 26393