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2011-Jul

4대강, 땅 보러 왔습니다 (KBS 탐사보도 GIS 분석 지원 내용)

작성자: 김한국 IP ADRESS: *.192.169.55 조회 수: 19012

4대강 부동산 지표 분석.pdf    <- GIS 분석 노트입니다.

 

 

1.JPG 

 

 

방송 보기(클릭)

 

방송 소개(http://news.kbs.co.kr/society/2011/07/27/2330324.html)

 

지난 2008년 말 첫 삽을 뜬 4대강 살리기 사업이 올해 말 완공을 앞두고 있다. 지난해 말에는 4대강 사업으로 정비된 강 유역에 대규모 개발을 가능케 한 친수구역 활용에 관한 특별법이 국회를 통과했다.

4대강 사업과 친수구역법은 수자원 확보와 재해 예방, 난개발 방지 등이 목적이지만 사실상 4대강 유역에 대한 전국적인 국책 개발 사업이다. 이러다보니 16개 보를 중심으로 4대강 유역의 땅값이 들썩거리고 있고, 이를 틈탄 투기 세력도 침투해 토지 시장을 교란시키고 있다.

특히 올해 말 시범지구 발표를 앞둔 친수구역 조성 사업의 경우 여기저기서 대규모 개발 계획이 잇따르고 있고, 4대강 주변 토지 시장의 호재로 작용해 땅값 상승을 부추기고 있는 상황이다.

게다가 땅값이 오른 지역은 이미 대도시에서 온 외지인들이 차지했고, 수십 년 땅만 바라보며 농사를 짓던 주민들은 쫓겨나거나 농사를 지을 또다른 땅을 찾아 움직이고 있지만 이미 올라버린 땅값 때문에 이 마저도 쉽지 않아 막막한 실정이다.

하지만 정부는 4대강 유역의 토지 시장은 안정돼 있다며 사실상 손을 놓고 있다. 문제는 친수구역 조성 사업이 본격화되면 땅값은 더욱 뛸 것이고 이는 사업비 부담을 증가시켜 사업성 자체가 불투명해질 뿐 아니라 이 과정에서 투입되는 국민의 혈세는 가늠하기도 어려울 정도가 될 수 밖에 없다는 것.

제작진은 우선 전국의 표준지 공시지가와 실거래 데이터를 지리정보시스템, GIS와 같은 탐사 보도 기법으로 분석해 땅값의 이상 급등 현상을 통계적으로도 확인했다. 여기에는 최근 5년 간 250만 개에 가까운 전국의 표준지 공시지가 데이터와 수천 개의 실거래 신고 데이터가 동원됐다.

또 각 지역의 부동산 업자와 지역 주민들의 생생한 증언을 통해 실제 현장에서 벌어진고 있는 일들과 이들의 목소리를 담는데 주력했고, 한 편으로는 투기 세력이 어떤 방식으로 토지 시장에 개입하고 땅값을 올려 시장을 교란시키고 있는지도 고발할 예정이다.

이 프로그램은 지역 경제를 살리고 전 국민을 잘 살게 해줄 것이라는 장및빛 전망 속에 일사천리로 진행되는 전국적인 대규모 국책 개발 사업이 결국 누구를 위한 것이며, 영원히 후손에게 남겨 줘야 할 땅 본연의 가치는 무엇인가를 다시 한 번 되새기자는 화두를 던지고자 기획됐다.

■취재/연출 : 정윤섭
■촬영기자 : 이호

방송일시 : 2011년 7월 26일 (화) 밤 10:00~ KBS 1TV

 

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biz-gis.com 운영진입니다.

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pil0706

2011.07.30 01:39
*.172.119.26

저도 이거 봤엇습니다. 이거 보면서 어 어디서 많이 본글인데? 역시 여기였군요.

항상 신선한 자료, 감사합니다.

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